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    • 【小編說房】樓盤開盤為什么總會很多人?

      一、饑餓營銷其實,如果你看透了開發商的營銷套路,那么估計你也就知道其中答案了。一般來說,開發商的運營模式即先貸款再修建,期間需要靠購房款才能持續,屬于高負債的運營模式,一旦樓盤銷售情況不好則要面臨負債或隨時跑路的情況,因此開發商會想盡辦法將樓盤早日售出。那么,問題來了,怎么才能讓房子快速地銷售出去呢?這就需要了營銷了,而“饑餓營銷”就是其中一種。因此在一般期間開發商多會用“房源僅剩XX套”的標語來...[詳細]

      小編說房 2021-05-09 17:51:59
    • 【小編說房】買房交了首付,貸款卻辦不下來怎么辦?

      首付交了貸款辦不下來怎么辦?01了解貸款辦不下來的原因,并補救當得知貸款辦不下來時,首先要找銀行業務員了解自己貸款批不下來的原因,然后相對應的補救。一般來說,補救措施得當,銀行很快就會放貸。a、征信或流水不合格如果是因為購房者本人的征信或流水等不合格而被拒貸,建議你通過其他資產或存款證明來提高信用。另外,也可以通過增加首付款比例、減少貸款金額的方式,再向銀行申請一次。b、資料不完整如果是因為資料不...[詳細]

      小編說房 2021-05-09 17:51:14
    • 【小編說房】買房哪種貸款、還款方式好 究竟該怎么選

      買房貸款,就涉及到貸款方式和還款方式的選擇。貸款方式主要有公積金貸款、商業貸款和組合貸款;還款方式主要有等額本金和等額本息。那么,貸款方式和還款方式,到底該怎么選?我們來看看不同貸款方式和還款方式的區別吧!一、貸款方式(一)公積金貸款優點:1、公積金貸款的利息低于同期商業貸款,能省去不少總利息。缺點:1、按照各地政策,職工繳滿一定期限的公積金才能申請公積金貸款。2、貸款額度與職工公積金賬戶余額、繳...[詳細]

      小編說房 2021-05-09 17:48:57
    • 【小編說房】有產權證就能“過戶”?這幾種情況下難過戶

      因為房子的利潤可觀,所以在買房時,也需要學會看清各種“門道”,這樣才可買到好房子。其實,買房最開心一刻不是看房的那一刻,也不是交錢的那一刻,而是擁有不動產權證的那一刻,因為有了不動產權證之后,這個房子才是真正屬于自己的,很多購房者以為,有了不動產權證的房子,也沒有產權糾紛,房子就能過戶了,實際上,房子過戶沒有那么簡單。當然了,這里的房子過戶并非是指房屋過戶流程難,而是指有些房子根本就不能過戶或者是 ...[詳細]

      小編說房 2021-05-08 17:13:40
    • 【小編說房】容積率大的房子好嗎?什么樣的房子更宜居

      購買現房的話,購房者就可以通過實地考察房子的情況來判斷房子的好壞了,但是購買期房的話,購房者無法實地看房,只能通過售樓處的一些數據來判斷房子的好壞,并且購房者都是通過這些數據去選房子的,完全沒有購房經驗的購房者就要注意了,今天小編就來講講,容積率大的房子好嗎?什么樣的房子更宜居呢?容積率大的房子好嗎?什么樣的房子更宜居容積率大的房子好嗎?有些購房者對容積率的含義還不是很了解,所以在選房子的時候也就...[詳細]

      小編說房 2021-05-08 17:12:47
    • 【小編說房】房屋公攤面積多少合適?公攤面積大就虧了嗎

      買房子之前,購房者需要對自己購買房子大小提前規劃一下,因為房屋面積的大小會影響購買房子的總價,也就是說,房子越大的話,購買房子說話的錢就越多,不過現在買房子絕大部分都是按照建筑面積計算的,但關上門來,我們實際能使用的只是套內面積,是要除開公攤面積的,那么房屋公攤面積多少合適呢?公攤面積大就虧了嗎?房屋公攤面積多少合適?公攤面積大就虧了嗎房屋公攤面積多少合適?大家要買房子的話,必須要對房屋面積的各個 ...[詳細]

      小編說房 2021-05-08 17:11:55
    • 【小編說房】購買50年產權的房子劃算嗎?買房前想清楚

      相信大家在買房子之前都會核實一下房屋產權是否存在問題吧,不過很多人只關注到了房屋產權的真實性,卻忽略了房屋產權的其他內容,比如說房屋產權年限的問題,目前房屋產權年限主要分為70年、50年和40年這三種,大家都覺得房屋產權年限越長越好,今天小編就來講講,購買50年產權的房子是否劃算呢?購買50年產權的房子劃算嗎?買房前想清楚購買50年產權的房子劃算嗎?50年產權的房子主要指的是商業性質的房子,而70 ...[詳細]

      小編說房 2021-05-07 17:22:18
    • 【小編說房】房價走勢怎么看?買房子必看的幾大技巧

      買房子也是要看時機的,不同的購房時機,能夠享受到的購房優惠也不相同,總的來說,作為購房者,如果不想自己買了房子之后后悔,或者是擔心自己購買的房子價格太高,那就一定要學會看房價走勢,由此來判斷好的購房時機,這個時候下手買房才能避免出現后悔的情況,那么房價走勢怎么看呢?買房子必看的幾大技巧你知道嗎?房價走勢怎么看?買房子必看的幾大技巧房價走勢怎么看?2019年已經過去大半年了,這個時候相信大家對于今年 ...[詳細]

      小編說房 2021-05-07 17:21:07
    • 【小編說房】來給你算一筆賬了!剛需買房月供多少合適?

      家,對于我國每個公民的意義都是非同凡響的,正是因為如此,所以人們才會想盡辦法貸款買房。其實,對于剛需購房族來說,貸款時月供的多少是影響生活品質的重要因素,因為每月的高額房貸導致家庭經濟生活捉襟見肘的例子不在少數,所以貸款買房月供到底多少合適?且看下文的分解。一、你是處于事業上升期的購房者嗎?為了讓大家更容易理解小編的講解,小編覺得還是舉個例子來切入正題會比較好:小明已經工作3年,想在今年買房,目前 ...[詳細]

      小編說房 2021-05-07 17:20:11
    • 【小編說房】房屋質量出現問題了誰負責?

      買房子如果能夠順順利利的自然是好的,但現實生活中,大多數人在買房子的時候都會遇到各種各樣的意外情況,給原本非常喜慶的事情增添一抹灰色,買房子有兩件事情最讓人擔心,一個是資金的問題,另一個則是房子質量的問題,資金掌握在自己手里,稍微謹慎一些就行,可要是房屋質量出了問題誰負責呢?常見的房屋質量問題有哪些呢?房屋質量出現問題了誰負責?常見問題有哪些房屋質量出現問題了誰負責?1、接房前購房者發現房屋質量問 ...[詳細]

      小編說房 2021-05-06 17:40:22
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