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    【小編說房】樓盤太多不知選哪個?教你四步確定目標房源

    2020年11月27日 09:37     小編:謝先生          點擊:2216

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    不少購房者買房的時候都會糾結于該選擇哪個房源的問題,總覺得這個也好,那個也不錯,其實你只要四個步驟就能確定房源,這四個步驟是什么呢?

    如何快速確定目標房源?

    第1步:網上尋房確認

    當你對于自己想要什么樣的房子,想要多大的房子都還沒有具體的答案時,上網搜索無疑是一個明智的選擇,至少你可以看看別人都在買什么樣的房子,或者什么樣的房子受歡迎。

    不過,網上說的,并不一定全對,可以作為參考,但不要全信。房子是人造的,既然是人造的,那就難以十全十美,你要學會分清問題的主次,哪些問題是不能容忍的,哪些問題是不必計較的,然后在心里排個序。

    第2步:通看樓盤

    把看中區域內不錯的樓盤都看一遍,心里有比較了才有數,篩選出自己中意的兩三個樓盤也不是難事。

    不過,需要注意的是,盡量買品牌開發商的房子,一類是大型國企,一類是萬科、金地這樣上市房企。因為現在房子各種各樣問題多,小開發商賣完房子就跑了,你上哪去維權,大開發商靠譜些。

    第3步:考慮家人需求

    買房這事并不是你一個人的事,尤其是當你的父母還贊助了些,所以你心里有數還不行,同時也要問問家人的意見,看看他們有沒有什么需求。

    而且,父母有豐富的生活經驗,會從日常居家角度去看房子,哪些是花哨不實用的,哪些是必需的,他們都能給參考一下。

    第4步:圈定目標房源

    當經過了網上查詢、現場看房的步驟,并吸取了家人們的意見之后,你的目標應該就比較明確了。接著,再去看看幾個意向樓盤,比較一番之后,目標房源基本就能敲定了。

    不過,在你挑選房源的時候,還是建議你重點注意三點:

    1、光照

    因為現在房子的容積率太高,房子太密,看樣板房根本看不出房子的光線如何,一定要去實地看看光照,不然很容易買到光線不足的房子。

    2、樓層

    樓層高低直接決定光照,樓層太高,老人不習慣,電梯一旦壞了,出行就十分不便;樓層低,光線很可能就被前面樓擋住了,因此建議大家買房考慮10層至20層。

    3、西曬問題

    現在的房子一般是兩梯四戶,東邊的三房,一般會南北通透,夏天會比較透氣。其次是中間靠東側的不通透的兩房,一般太陽能照進來的時間是早上8點到下午2點,夏天能避開西曬。

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